Eventarena und 2 Wohnhäuser: Grünes Licht für das Projekt «Pilatus Arena»
Die Stadt Kriens hat die Baubewilligung für die Pilatus Arena und zugehörigen beiden Hochhäuser am Mattenplatz erteilt. Nach einer umfangreichen, tech-nisch anspruchsvollen Prüfung des Baugesuches steht damit ein weiterer wichtiger Beitrag zur städtebaulichen Entwicklung im Süden von Kriens vor der Umsetzung.
Das Bauprojekt mit der Pilatus Arena und den beiden Wohnhäusern am Mattenhof wurde in einem anspruchsvollen Baubewilligungsverfahren durch die Fachstellen des Kantons und der Stadt geprüft. Dabei konnte das Projekt städtebaulich weiter optimiert werden. Es entsteht nicht nur ein stadträumlicher, sondern auch ein sozialräumlicher Mehrwert unmittelbar am Bahnhof Mattenhof.
Im Rahmen des Bewilligungsverfahrens konnte das Gesamtprojekt (Eventarena mit 4’000 Sitzplätzen und zwei Geschäfts- und Wohnhäuser mit insgesamt 370 Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen) weiter optimiert werden. So auch energietechnisch: Auf den Dachflächen um die Arena kann eine Photovoltaikanlage installiert werden. Dies war im Bebauungsplan nicht vorgesehen. Die Kompetenz, diese Abweichung für eine insgesamt bessere Gesamtlösung zu bewilligen, liegt aber beim Stadtrat als Bewilligungsbehörde. Davon hat der Krienser Stadtrat jetzt Gebrauch gemacht. Die nun geplante Anlage deckt den durch das kantonale Energiegesetz geforderten Eigenstromanteil und sichert gleichzeitig das Anliegen der ökologischen hochwertigen und optisch ansprechenden Dachlandschaft.
Der Bebauungsplan wurde 2021 von der Krienser Bevölkerung gutgeheisen. Das jetzt bewilligte Projekt entspricht den Auflagen und Bedingungen dieses Bebauungsplans. Die im Rahmen der Baugesuchsauflage eingegangenen Einsprachen konnten bis auf deren zwei gütlich geregelt werden. Die zwei verbleibenden Einsprachen lehnt der Stadtrat im Rahmen des Bewilligungsverfahrens erstinstanzlich ab.
Die Pilatus Arena mit den beiden Wohnhäusern ist ein weiterer wichtiger Baustein in der Entwicklung des kantonalen Entwicklungsschwerpunkt (ESP) Luzern Süd. Stadtrat Maurus Frey meint dazu: «Das Projekt schafft nicht nur attraktiven und sehr gut erschlossenen Wohnraum, sondern auch Raum für sportliche sowie kulturelle Aktivitäten. Das wird bedeutend zu einem lebendigen Stadtquartier Mattenhof beitragen.»
Die jetzt der Pilatus Arena AG erteilte Baubewilligung tritt nach Ablauf einer 20-tägigen Beschwerdefrist in Kraft.
